CONTRATOS ANTIGOS DE FINANCIAMENTO DE IMÓVEL
Se você é mutuário do Sistema Financeiro da Habitação - SFH, e seu contrato é antigo (antes de 1994), quando for chamado pelo banco, para renegociar o saldo devedor residual, não assine nada e não assuma nova dívida antes de consultar o IMDEC, principalmente agora que se pode negociar este
débito - Lei 11.922/09
CONTRATO DE CARTÃO DE CRÉDITO
O contrato deve conter a taxa de juros mensal e anual, além da forma de cobrança e de parcelamento do saldo devedor.
Não contrate o débito automático se você possui cheque especial.
CONTRATO COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
Não assine um contrato se houver a simples menção à Lei 9.514/97.
Trata-se de uma armadilha muito pior do que a que se transformou o SFH Sistema Financeiro da habitação na mão dos bancos comerciais.
Os laudos específicos e peças processuais técnicas de auxílio nas ações judiciais estão à disposição daqueles que necessitam, pelos valores cobrados de associados, bastando o envio dos documentos necessários.
Saiba mais! Clique
ALERTAS e INFORMAÇÕES
Rua Dr. João de Paula Cabral nº 148 - Recanto dos Pinheiros - São José dos Campos - SP - CEP 12.237-670
Fones (12) 3029.8474 ou 3931.0315
Enquanto uns tentam sozinhos, nós unimos forças
GERAL
FIES - cuidado com suas ações ou defesa na justiça
Cuidado para não ser mais prejudicado ainda, ao tentar mudar o contrato do FIES na Justiça.
DESTAQUES
(Entrega do imóvel)
CONSTRUTORAS - II (Prestações e saldo devedor)
Porque existem cálculos tão benéficos ao devedor?
ROUBAM O DINHEIRO DO CES PAGO NO SFH?
Este dinheiro cobrado de mutuários sobre os seguros no SFH é roubado p/ bancos
O Governo brasileiro tem aprovado leis favoráveis aos mutuários do FIES e da habitação, mas que os bancos não “estão nem ai”, querem seus lucros a qualquer custo.
Não use ações colhidas na internet para discutir o FIES
Você pode se dar muito mal indo à Justiça sem saber o que falar
Este Instituto exerce a função social de fiscal da contratação financeira, seja ela qual for, e do fiel cumprimento do contrato, analisando suas cláusulas e o método utilizado pelo credor em seus cálculos, para que não ofendam as leis ou prejudiquem o financiado, como é comum.
A presença deste Instituto, através de seus advogados parceiros, em quase todos os Estados brasileiros, consagra esta Diretoria que, contra os métodos habituais de retenção do conhecimento, expõe a todos as verdades até aqui conhecidas.
Todos os técnicos e advogados, colaboradores deste Instituto, concordaram com este novo conceito de atendimento aos clientes, dividindo o conhecimento angariado pelos anos de pesquisa e estudo, para unificar a linguagem utilizada nos processos jurídicos e laudos técnicos, e fazer valer o contrato e a legislação que o rege, expurgando cláusulas nulas ou anuláveis em atendimento ao equilíbrio e à paz contratual.
Se você recebeu carta da CEF para desocupar o imóvel em dez ou dois dias, entre em contato conosco imediatamente.
Seja associado do IMDEC e faça suas consultas, gratuitamente, antes de assinar qualquer contrato de financiamento.
Última atualização: 15/07/2010 - Direitos reservados
Como comprovar o excesso de juros pela Tabela Price?
De que for se da a capitalização dos juros quando se utiliza o Sistema?
PRINCIPAL
Inadimplência gera altos lucros aos bancos
A matéria explica como os bancos lucram mais com a inadimplência e como evitar que seus prejuízos sejam maiores.
IMDEC NO TWITTER twitter.com/imdec
FIES. Defenda-se das ações de execução da Caixa
A CEF inovou em seus métodos para fazer valer os valores que quer cobrar dos ex-alunos que utilizaram recursos para o financiamento de seus estudos.
CONTRATO DIRETO COM A CONSTRUTORA
Cuidados que se deve ter nas contratações diretas com construtoras não estão sendo tomados.
Veja o que se deve analisar, no início da contratação, na hora de receber as chaves do imóvel e, finalmente, na hora de aceitar o saldo devedor financiado.
LIQUIDAÇÃO ANTECIPADA DE DÉBITOS
Qual desconto obrigatório?
DICAS
Mutirões judiciais e acordos no SFH
Faça os cálculos antes de ir à audiência de conciliação e tenha uma base sólida de negociação.
Tabela Price e capitalização de juros são proibidos pelo STJ
O STJ garantiu o afastamento da Tabela Price dos contratos do Sistema Financeiro da Habitação.
O Governo aprovou a lei 11.922/09 que dá direitos ao mutuário de renegociar contratos antigos em bases reais, mas os bancos ignoram!
Alterações da nova lei do FIES são favoráveis ao financiador e não aos alunos
ATENÇÃO!
NÃO ASSINE CONTRATO SOB A LEI 9.514/97 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - VOCÊ VAI SE DAR MAL!!!
Esta lei é a desgraça de quem quer um imóvel.
(Prestações)
Cuidado com financiamentos de veículos porque os bancos estão transformando os contratos em arrendamento mercantil e ou leasing sem o seu conhecimento e você paga muito mais por isso.
Em breve você saberá como as construtoras fazem para aumentar seu débito.
Cálculos liberados
Convite à leitura
O Judiciário precisa entender que quem tem proteção constitucional e civil são as pessoas e não o dinheiro
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